უძრავი ქონების ფასები და სტატისტიკა: თბილისი

ბინა, იყიდება · 1 მ²1 953 $/მ²≈ 5 073 ₾ · 164 განცხადება

ბინა, ქირა · 1 მ² თვეში11.5 $/მ²109 განცხადება

აქტიური განცხადება473იყიდება 297 · ქირავდება 135

ტიპური ბინის ფასი130 000 $მედიანა · საშუალოდ 82.8 მ²

ტიპური ქირა თვეში599 $≈ 1 556 ₾

ბინების ფასების განაწილება

რამდენი ბინაა თითოეულ ფასის დიაპაზონში

იყიდება ქირავდება (თვეში)

50 000 $-მდე2%3
50 000 - 100 000 $30%50
100 000 - 150 000 $28%46
150 000 - 250 000 $21%35
250 000 - 500 000 $16%26
500 000 $-დან2%4

300 $-მდე5%5
300 - 500 $28%30
500 - 800 $41%45
800 - 1 200 $14%15
1 200 - 2 000 $11%12
2 000 $-დან2%2

ბინის ფასი ოთახების მიხედვით

მედიანური ფასი და საშუალო ფასი 1 მ²-ზე (იყიდება)

ოთახი	განცხადება	მედიანური ფასი	1 მ²	ქირა თვეში
1-ოთახიანი	7	81 000 $	2 123 $/მ²	385 $
2-ოთახიანი	65	110 000 $	1 980 $/მ²	550 $
3-ოთახიანი	55	136 000 $	1 804 $/მ²	700 $
4-ოთახიანი	25	158 000 $	1 950 $/მ²	-
5 და მეტი	12	360 000 $	2 400 $/მ²	-

„-“: ნაკლები ვიდრე 5 განცხადება, საშუალო არ ითვლება.

ადგილები თბილისში: ბინის ფასი 1 მ²-ზე

დალაგებულია ძვირიდან იაფისკენ · დააწკაპეთ დეტალური ანალიტიკისთვის

ძველი თბილისი 2 291 $/მ²65 განცხადება
ვაკე-საბურთალო 2 072 $/მ²192 განცხადება
დიდუბე-ჩუღურეთი 1 837 $/მ²52 განცხადება
გლდანი-ნაძალადევი 1 571 $/მ²77 განცხადება
ისანი-სამგორი 1 510 $/მ²87 განცხადება

ქონების ტიპების მიხედვით

საშუალო ფასი 1 მ²-ზე · განცხადებების რაოდენობა

ტიპი	იყიდება	ქირავდება (თვეში)
ბინა	1 953 $/მ² · 164	11.5 $/მ² · 110
სახლი	1 656 $/მ² · 82	- · 1
კომერციული	1 946 $/მ² · 10	23.6 $/მ² · 24
მიწა	281 $/მ² · 41	- · 0

ფასის დინამიკა

ბინა, იყიდება · საშუალო ფასი 1 მ²-ზე

1 309 $/მ²18 ოქტ

1 309 $/მ²20 ოქტ

1 309 $/მ²21 ოქტ

1 309 $/მ²22 ოქტ

1 374 $/მ²25 ოქტ

1 374 $/მ²26 ოქტ

1 374 $/მ²27 ოქტ

2 013 $/მ²30 ოქტ

1 945 $/მ²31 ოქტ

1 945 $/მ²1 ნოე

1 953 $/მ²2 ნოე

1 953 $/მ²3 ნოე

რა ღირს ბინა თბილისში?

დღეის მდგომარეობით (3 ნოემბერი, 2026) თბილისში გასაყიდი ბინის საშუალო ფასი შეადგენს 1 953 $/მ² (≈ 5 073 ₾/მ²), ხოლო ქირის საშუალო ფასი 11.5 $/მ² თვეში. ბაზარზე ამჟამად 473 აქტიური განცხადებაა, მათ შორის 297 იყიდება და 135 ქირავდება.

ტიპური (მედიანური) გასაყიდი ბინა თბილისში ღირს 130 000 $, საშუალო ფართით 82.8 მ². ბინის ქირა ჩვეულებრივ 599 $ თვეშია.

ოთახების მიხედვით მედიანური ფასი ასეთია: 1-ოთახიანი ბინისა 81 000 $, 2-ოთახიანი ბინისა 110 000 $, 3-ოთახიანი ბინისა 136 000 $.

ყველაზე ძვირი ადგილი თბილისში არის ძველი თბილისი (2 291 $/მ²), ყველაზე ხელმისაწვდომი კი ისანი-სამგორი (1 510 $/მ²).

გასაყიდი ბინების 32% ღირს 100 000 $-მდე, 18% კი 250 000 $-ზე მეტი.

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა თბილისში?

თბილისში გასაყიდი ბინის საშუალო ფასი 1 953 $/მ² შეადგენს, მედიანური ფასი კი 130 000 $. გამოთვლილია 164 აქტიური განცხადებიდან (3 ნოემბერი, 2026).

რა ღირს ბინის ქირა თბილისში?

ბინის ქირის საშუალო ფასი თბილისში არის 11.5 $/მ² თვეში, ტიპური ქირა კი 599 $ თვეში (109 განცხადება).

რამდენი უძრავი ქონება იყიდება თბილისში?

Saxliko.ge-ზე თბილისში ამჟამად 473 აქტიური განცხადებაა: 297 იყიდება, 135 ქირავდება.

საიდან არის ეს ციფრები?

ყველა მაჩვენებელი ითვლება Saxliko.ge-ს აქტიური განცხადებების მოთხოვნილი ფასებიდან (ფასი ÷ ფართი). აშკარად შეცდომით შეყვანილი ფასები არ ითვლება, საშუალოს საჭიროა მინიმუმ 5 განცხადება. მონაცემები ახლდება ყოველ 12 საათში.

განცხადებები თბილისში

მეთოდოლოგია: მაჩვენებლები ითვლება Saxliko.ge-ს აქტიური განცხადებების მოთხოვნილი ფასებიდან (ფასი ÷ ფართი, აშშ დოლარში; ლარი ეროვნული ბანკის დღევანდელი კურსით). აშკარად შეცდომით შეყვანილი ფასები არ ითვლება; საშუალოს საჭიროა მინიმუმ 5 განცხადება. ეს არ არის გარიგების ფასი ან შეფასება. განახლება: ყოველ 12 საათში.