უძრავი ქონების ფასები და სტატისტიკა: საქართველო

ბინა, იყიდება · 1 მ²1 936 $/მ²≈ 5 028 ₾ · 170 განცხადება

ბინა, ქირა · 1 მ² თვეში11.5 $/მ²127 განცხადება

აქტიური განცხადება512იყიდება 310 · ქირავდება 156

ტიპური ბინის ფასი128 000 $მედიანა · საშუალოდ 82 მ²

ტიპური ქირა თვეში570 $≈ 1 480 ₾

ბინების ფასების განაწილება

რამდენი ბინაა თითოეულ ფასის დიაპაზონში

იყიდება ქირავდება (თვეში)

50 000 $-მდე2%4
50 000 - 100 000 $31%53
100 000 - 150 000 $28%48
150 000 - 250 000 $21%35
250 000 - 500 000 $15%26
500 000 $-დან2%4

300 $-მდე4%5
300 - 500 $32%41
500 - 800 $40%51
800 - 1 200 $13%16
1 200 - 2 000 $9%12
2 000 $-დან2%2

ბინის ფასი ოთახების მიხედვით

მედიანური ფასი და საშუალო ფასი 1 მ²-ზე (იყიდება)

ოთახი	განცხადება	მედიანური ფასი	1 მ²	ქირა თვეში
1-ოთახიანი	10	76 000 $	2 052 $/მ²	350 $
2-ოთახიანი	65	110 000 $	1 980 $/მ²	550 $
3-ოთახიანი	56	133 500 $	1 793 $/მ²	700 $
4-ოთახიანი	27	158 000 $	1 876 $/მ²	-
5 და მეტი	12	360 000 $	2 400 $/მ²	-

„-“: ნაკლები ვიდრე 5 განცხადება, საშუალო არ ითვლება.

ქალაქები: ბინის ფასი 1 მ²-ზე

დალაგებულია ძვირიდან იაფისკენ · დააწკაპეთ დეტალური ანალიტიკისთვის

თბილისი 1 953 $/მ²473 განცხადება
ბათუმი 1 513 $/მ²28 განცხადება
რუსთავი -3 განცხადება
თელავი -1 განცხადება
ბაკურიანი -1 განცხადება
სამტრედია -1 განცხადება
ტყიბული -1 განცხადება
თეთრიწყაროს მუნიციპალიტეტი -1 განცხადება
მესტიის მუნიციპალიტეტი -1 განცხადება
მცხეთის მუნიციპალიტეტი -1 განცხადება
თიანეთის მუნიციპალიტეტი -1 განცხადება

ქონების ტიპების მიხედვით

საშუალო ფასი 1 მ²-ზე · განცხადებების რაოდენობა

ტიპი	იყიდება	ქირავდება (თვეში)
ბინა	1 936 $/მ² · 171	11.5 $/მ² · 128
სახლი	1 638 $/მ² · 83	- · 1
კომერციული	1 946 $/მ² · 10	22.9 $/მ² · 26
მიწა	254 $/მ² · 46	- · 1

ფასის დინამიკა

ბინა, იყიდება · საშუალო ფასი 1 მ²-ზე

1 309 $/მ²18 ოქტ

1 309 $/მ²20 ოქტ

1 309 $/მ²21 ოქტ

1 309 $/მ²22 ოქტ

1 336 $/მ²25 ოქტ

1 336 $/მ²26 ოქტ

1 336 $/მ²27 ოქტ

1 336 $/მ²28 ოქტ

1 336 $/მ²29 ოქტ

1 975 $/მ²30 ოქტ

1 928 $/მ²31 ოქტ

1 928 $/მ²1 ნოე

1 936 $/მ²2 ნოე

რა ღირს ბინა საქართველოში?

დღეის მდგომარეობით (2 ნოემბერი, 2026) საქართველოში გასაყიდი ბინის საშუალო ფასი შეადგენს 1 936 $/მ² (≈ 5 028 ₾/მ²), ხოლო ქირის საშუალო ფასი 11.5 $/მ² თვეში. ბაზარზე ამჟამად 512 აქტიური განცხადებაა, მათ შორის 310 იყიდება და 156 ქირავდება.

ტიპური (მედიანური) გასაყიდი ბინა საქართველოში ღირს 128 000 $, საშუალო ფართით 82 მ². ბინის ქირა ჩვეულებრივ 570 $ თვეშია.

ოთახების მიხედვით მედიანური ფასი ასეთია: 1-ოთახიანი ბინისა 76 000 $, 2-ოთახიანი ბინისა 110 000 $, 3-ოთახიანი ბინისა 133 500 $.

ყველაზე ძვირი ადგილი საქართველოში არის თბილისი (1 953 $/მ²), ყველაზე ხელმისაწვდომი კი ბათუმი (1 513 $/მ²).

გასაყიდი ბინების 34% ღირს 100 000 $-მდე, 18% კი 250 000 $-ზე მეტი.

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა საქართველოში?

საქართველოში გასაყიდი ბინის საშუალო ფასი 1 936 $/მ² შეადგენს, მედიანური ფასი კი 128 000 $. გამოთვლილია 170 აქტიური განცხადებიდან (2 ნოემბერი, 2026).

რა ღირს ბინის ქირა საქართველოში?

ბინის ქირის საშუალო ფასი საქართველოში არის 11.5 $/მ² თვეში, ტიპური ქირა კი 570 $ თვეში (127 განცხადება).

რამდენი უძრავი ქონება იყიდება საქართველოში?

Saxliko.ge-ზე საქართველოში ამჟამად 512 აქტიური განცხადებაა: 310 იყიდება, 156 ქირავდება.

საიდან არის ეს ციფრები?

ყველა მაჩვენებელი ითვლება Saxliko.ge-ს აქტიური განცხადებების მოთხოვნილი ფასებიდან (ფასი ÷ ფართი). აშკარად შეცდომით შეყვანილი ფასები არ ითვლება, საშუალოს საჭიროა მინიმუმ 5 განცხადება. მონაცემები ახლდება ყოველ 12 საათში.

განცხადებები საქართველოში

მეთოდოლოგია: მაჩვენებლები ითვლება Saxliko.ge-ს აქტიური განცხადებების მოთხოვნილი ფასებიდან (ფასი ÷ ფართი, აშშ დოლარში; ლარი ეროვნული ბანკის დღევანდელი კურსით). აშკარად შეცდომით შეყვანილი ფასები არ ითვლება; საშუალოს საჭიროა მინიმუმ 5 განცხადება. ეს არ არის გარიგების ფასი ან შეფასება. განახლება: ყოველ 12 საათში.